Kontrollansvar

För större projekt som ett husbygge ska du enligt plan- och bygglagen (PBL) ha en certifierad kontrollansvarig vid din sida – en sakkunnig som hjälper dig att se till att projektet uppfyller Boverkets byggregler (BBR).

Kontrollansvarig hjälper dig att upprätta kontrollplanen, följer upp kontrollarbetet under byggtiden och finns vid din sida i kontakten med kommunen. En certifierad kontrollansvarig har som uppgift att bevaka att byggnadsnämndens krav på tillsyn och kontroll uppfylls.

Ja, om du ska söka bygglov är det i granskningsstadiet av din ansökan som bygglovshandläggaren går igenom arkitektritningarna. Utan arkitektritningar har kommunen inget att bedöma så dessa handlingar är nödvändiga i processen med bygglovsansökan. De ritningar som normalt utgör bygglovshandling är planritningar, fasadritningar, situationsplan och sektionsplan.

Ja, vi tar fram allt underlag som krävs för att skicka in bygglovsansökan. De flesta av våra kunder ansöker bygglovet på egen hand genom en e-tjänst som de flesta kommuner tillhandahåller (med Bank-ID). Men vi kan självklart assisterar hela vägen om så önskas.

Beroende på var du befinner dig i processen så anpassar vi våra tjänster för att hjälpa dig vidare. Oftast börjar våra uppdrag med att vi får in ett underlag som kan vara allt ifrån ett beskrivande mejl eller en servettskiss till färdiga arkitektritningar. Underlaget granskas och leder ofta till att vi bokar in en kostnadsfri konsultation för att gå igenom hela projektet med er och få en bild över vad vi kan hjälpa till med. Efter konsultationen tar vi fram en offert anpassad efter era specifika önskemål.

Beroende på var du befinner dig i processen så anpassar vi våra tjänster för att hjälpa dig vidare. Oftast börjar våra uppdrag med att vi får in ett underlag som kan vara allt ifrån ett beskrivande mejl eller en servettskiss till färdiga arkitektritningar. Underlaget granskas och leder ofta till att vi bokar in en kostnadsfri konsultation för att gå igenom hela projektet med er och få en bild över vad vi kan hjälpa till med. Efter konsultationen tar vi fram en offert anpassad efter era specifika önskemål.

Efter att vi att vi är överens om omfattning av projektet så bokar vi in ett startmöte på plats hos er inom 1-2 veckor när det gäller arkitektritningar. Därefter är kompletta ritningar för bygglovsansökan klara på cirka en månad. När ansökan är inne hos kommunen har de upp till tio veckors handläggningstid (kan i vissa kommuner under perioder ibland ta längre tid än så). Parallellt med handläggningen hos kommunen kan vi påbörja upprättande av konstruktionsritningar och andra detaljritningar samt själva upphandlingen av entreprenörer.

Vi brukar säga att en ”normal” tidsplan för ett större projekt står färdigproducerat cirka ett år efter att vi påbörjat arkitektritningarna.