Vi hjälper dig att förbereda din upphandling
Ju tydligare underlag entreprenören får, desto bättre blir förutsättningarna för en korrekt prissättning. Ett väl genomarbetat förfrågningsunderlag minskar risken för att viktiga delar utelämnas i offerten och gör det lättare att jämföra olika anbud på lika villkor.
Vi tar fram de handlingar som behövs utifrån projektets omfattning vilket omfattar arkitektritningar, konstruktionsritningar och arbetsbeskrivning. Vid om- och tillbyggnader dokumenterar vi även den befintliga byggnaden som behövs för att ge entreprenören rätt förutsättningar.
För att ytskikt, materialval och standard ska motsvara dina förväntningar upprättar vi tillsammans en rumsbeskrivning. Där specificeras material, ytskikt, inredning och andra detaljer för varje rum, exempelvis golv, väggar, innertak, köksinredning, badrumsutrustning, dörrar och lister. Om alla val ännu inte är fastställda kan istället önskad kvalitets- eller prisklass anges för respektive kategori. Rumsbeskrivningen kompletterar ritningarna och tydliggör vilken standard och omfattning som ingår i projektet. När alla entreprenörer utgår från samma information blir offerterna mer jämförbara, samtidigt som risken för missförstånd och kostsamma tilläggsarbeten minskar.
Eftersom Byggingenjörsbyrån tar fram både arkitekt- och konstruktionsritningar samordnas handlingarna redan från början. Det ger entreprenören ett tydligt och komplett underlag där de olika handlingarna stämmer överens och projektets omfattning blir tydligt.
Vad är ett förfrågningsunderlag?
Ett förfrågningsunderlag är de handlingar som ligger till grund för entreprenörens offert. Underlaget beskriver projektets omfattning och visar vad som ska byggas, hur det ska utföras och vilka tekniska förutsättningar som gäller.
Beroende på projektets storlek kan ett förfrågningsunderlag innehålla arkitektritningar, konstruktionsritningar, situationsplaner, rumsbeskrivningar, tekniska beskrivningar och andra handlingar som behövs för att entreprenören ska kunna lämna ett väl underbyggt anbud. Ett tydligt förfrågningsunderlag skapar en gemensam bild av projektet för både beställare och entreprenör. Det ger en tryggare upphandling, bättre beslutsunderlag och minskar risken för missförstånd, ändringsarbeten och oförutsedda kostnader under byggtiden.
Kontakta oss gärna om du vill veta mer om hur vi kan hjälpa dig att ta fram ett förfrågningsunderlag för ditt projekt. Vi har kontor i Stockholm, Västerås, Eskilstuna, Uppsala, Örebro och Göteborg och hjälper kunder i hela Sverige.
Vi hjälper dig med att:
Ta fram rumsbeksrivningar med materialval, ytskikt & inredning
Tydliggöra omfattning, ansvar, tider, kostnader och villkor för en korrekt offert
Skapa samsyn inför ABS18-avtalet och minska risken för missförstånd
